1985〜1995年築, 専有面積150㎡〜300㎡の平均販売価格
東京都
138.0万円/㎡
前年比+14.3%
新宿区
205.8万円/㎡
前年比+63.5%
ヴァンセット払方
東京都新宿区払方町
東京メトロ有楽町線 / 市ケ谷駅 徒歩6分
1989年築 / 4階建 / 4戸 / RC造
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3階 / 184.62㎡の場合
相場
34,738万円
188.2万円/㎡
24,822
31,433
38,043
44,653
AI査定結果
推定相場価格
34,738万円
188.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
31,433万円〜38,043万円
170.3万円/㎡〜206.1万円/㎡
推定賃料
63.2万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.0%
最終更新日: 2025年8月21日
ヴァンセット払方
37,990万円（205.8万円/㎡）/ 3階 / 184.62㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は189.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 37,990万円 | 205.8万円 | 3階 | 184.62㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/10 | 32,000万円 | 173.3万円 | 3階 | 184.62㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は163.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | ヴァンセット払方 新宿区払方町 | 市ケ谷駅6分 | 37,990万円 | 205.8万円 | 184.62㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 4戸 | RC |
| 2025/07/15 | パレロワイヤル目白 新宿区下落合四丁目 | 目白駅13分 | 24,500万円 | 169.3万円 | 144.7㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/17 | 東急ドエルプレステージ目白 新宿区下落合四丁目 | 目白駅13分 | 25,800万円 | 164.6万円 | 156.77㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 8戸 | RC |
| 2024/05/11 | エクセラーアビタ四谷 新宿区四谷坂町 | 四ツ谷駅10分 | 24,990万円 | 156.3万円 | 159.93㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 9戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.3%上昇、新宿区では63.5%上昇しています。